【天天报资讯】上海提高购房首付比例 首付不低于35%
103010规定，上海市市场利率定价自律机制达成一致后，对差别化住房信贷政策作出如下要求：从2016年11月29日
2023-05-09
【天天报资讯】上海提高购房首付比例 首付不低于35%
2023-05-09
【天天报资讯】上海提高购房首付比例 首付不低于35%
来源：
互联网
2023-05-09 00:42:09
(资料图)
103010规定，上海市市场利率定价自律机制达成一致后，对差别化住房信贷政策作出如下要求：从2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的)，首付比例不得低于35%。在本市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录(含商业或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住住房的，首付比例不得低于70%。
003010要求，各地房管部门要加强房屋交易审核，认真做好房屋信用信息查询工作。商业银行要继续加强对首付资金来源和收入证明真实性的审查，根据借款人家庭信用状况和偿债能力，认真把握具体执行水平，对具有投资性、投机性购房特点的，严格确定首付比例和利率。中国人民银行上海分行、上海银监局将加强监督检查。
此外，上海银监局会同土地监管部门对部分土地拍卖的资金来源进行了摸底，对发现存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构正在采取行政处罚措施。后续，我们将积极配合相关部门，持续开展土地交易资金来源核查工作。
同日，上海市住房公积金管理委员会发布《通知》号文，将第二套改善房首付比例提高至普通商品房50%、非普通商品房70%，将第二套普通商品房贷款利率提高10%，将第二套普通商品房个人最高贷款限额下调10万元，并停止向已记录两笔公积金贷款的职工家庭发放贷款。
借款人确定的贷款金额与公积金存款账户余额的倍数由40倍降低至30倍；严格执行住房和城乡建设部还款能力计算比例，降低为每月还款额占工资基数不超过40%，第二套改善住房认定标准口径。
上海相关部门也表示，将增加商品房用地供应，确保2016年商品房用地供应同比增长。103010表示，将进一步加强商品房预售行为管理，加强对房地产企业和从业人员的监管，持续开展房地产市场秩序专项整治工作，坚决打击房地产开发企业和经纪企业囤积居奇、价格投机、虚假广告、欺骗消费者交易等各类价格违法行为；加大对造谣、传播虚假信息、扰乱市场秩序行为的查处力度，依法依规严肃处理。
关键词：
相关阅读
今日辟谣（2023年5月8日） 热门看点
2023年5月8日谣言：西安25岁患癌消防员需要帮助？真相：近日，西安消防接到媒体朋友发来的信息，称其在网络
2023-05-08
中国装机规模最大高原风电基地投运|每日聚焦
位于云南省曲靖市的富源西风电项目135台风电机组8日全部并网发电，标志着中国装机规模最大高原风电基地成功
2023-05-08
联想拯救者 M5 无线游戏鼠标上架，首发价 99 元 今亮点
IT之家5月8日消息，联想上新了一款拯救者M5无线游戏鼠标，采用黑色外观，首发价99元。联想拯救者M5
2023-05-08
直击现场｜福建龙岩4名干部落水失联最新消息：搜救工作仍全力进行中
央广网龙岩5月8日消息（记者罗晓英）“当时就听到很大的声响，出去看就看到桥塌了。”5月8日，央广网记者来
2023-05-08
外交部：以美国为首的北约应认真反省自身犯下的罪行 全球观焦点
在今天（8日）举行的外交部例行记者会上，有记者问，5月7日是以美国为首的北约轰炸中国驻南联盟使馆24周年
2023-05-08
TeamViewer设置固定密码的方法
TeamViewer是一款后台用于远程控制的应用程序，最近有用户咨询TeamViewer怎么设置固定密码？为解开小伙伴们
2023-05-08
郑钦文、张之臻、布云朝克特刷新个人最高排名 焦点热讯
北京时间5月8日，WTA、ATP公布最新一期世界排名。女单中国选手中，郑钦文上升3位，排名第21位，刷新个人最
2023-05-08
养老金2023最新消息:养老金调整方案将要公布，年满70周岁以上，可多涨100元真的吗？
今年养老金的调整方案，并没有再五一长假过后就得以尽快的公布，所以养老金的调整方案还没有落地，当然我们
2023-05-08
世界视讯！协作的意思是_协作的意思
1、协作：是指劳动协作，即许多人在同一生产过程中，或在不同的但互相联系的生产过程中，有计划地协同劳动
2023-05-08
焦点速递！乞骸骨的意思是_古文中 ldquo 致仕 rdquo 和 ldquo 乞骸骨 rdquo 是什么意思
1、致仕(zhishi):交还官职，即退休。2、如:永宁元年，称病上书致仕。3、--《后汉书》古代官员正常退休叫作 "致
2023-05-08
贺兰县4606家电商助力本土产品“触网生金”
银川新闻网讯（记者梁小雨）5月6日，位于贺兰工业园区的宁夏华夏金龙集团发展有限公司的生产厂区，一辆接着
2023-05-08
意甲：那不勒斯胜佛罗伦萨 每日热闻
意甲：那不勒斯胜佛罗伦萨5月7日，那不勒斯队球员赛后庆祝球队夺得意甲冠军。新华社发（阿尔贝托·林格利亚
2023-05-08
瑞超单场解读：天狼星平局大师，埃尔夫斯堡火力全开
天狼星近年在瑞超的战绩都比较平淡，一直处于中游偏下的位置。球队连续两个赛季以第11名的成绩收官，本赛季
2023-05-08
乐享户外好风光 每日讯息
立夏时节，人们走出家门踏青游玩，享受户外好风光。（记者周华）5月7日，游客在广西南宁市青秀山风景区缤纷
2023-05-08
宁德时代申请电池品牌ENERQ商标 视焦点讯
天眼查App显示，近日，宁德时代(300750)新能源科技股份有限公司申请注册2枚“ENER-Q”商标，国际分类为运输
2023-05-08
林丹李宗伟入选世界羽联名人堂
据@BWF世界羽联消息，羽毛球传奇球员@林丹和@李宗伟LeeChongWei入选2023年世界羽联名人堂，入选仪式将于5月
2023-05-08
重庆云阳县小学入学报名材料有哪些？
2023年小学入学报名将于5月23日至6月7日分批次进行，但今年的招生报名材料暂未公布，小编将持续关注并更新
2023-05-08
俄罗斯境外火蔓延至中俄边境 内蒙古森林消防到场堵截
记者从国家消防救援局了解到，5月7日22时许，内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗胡列也吐方向俄罗斯境内发生草原火
2023-05-08
布克近两场季后赛命中率79.1% 史上身高≤196cm球员中最高 今热点
NBA季后赛次轮G4，太阳129-124战胜掘金，大比分来到2-2。本场比赛，布克18投14中砍下36分12助攻。上一场布
2023-05-08
